Como Cobrar Aluguel com PIX Automático
O Fim da Planilha e do WhatsApp

O problema não é a planilha. A planilha funcionava bem quando você tinha um inquilino só, o dinheiro pingava certo toda sexta-feira, e o maior risco era esquecer de anotar.

O problema é tudo o que você precisa fazer depois da planilha:

• Gerar boleto ou chave PIX manualmente todo mês
• Mandar lembrete para o inquilino no WhatsApp
• Conferir se pagou, calcular multa, mandar outro lembrete
• Registrar o pagamento e atualizar o saldo
• Repetir para cada imóvel. Todo mês. Para sempre.

Você está terceirizando o trabalho da imobiliária para você mesmo — sem cobrar por isso.

O jeito antigo (que ainda é o seu)

Resultado: 20-40 minutos por imóvel por mês. Para 3 imóveis, 2 horas/mês jogadas fora — e um erro de digitação vira cobrança duplicada ou multa esquecida.

Automatizar não é caro. É o contrário.

A Kiso existe para resolver exatamente isso. Não somos imobiliária. Somos uma ferramenta para o proprietário individual brasileiro que quer receber aluguel sem burocracia e sem pagar comissão.

Como funciona em 3 passos:

1. Cadastre o imóvel e o inquilino — endereço, valor, vencimento
2. A gente emite a cobrança todo mês automaticamente — PIX ou boleto
3. Você recebe — o dinheiro cai na sua conta, a gente registra, você acompanha no painel

Sem custo para o primeiro imóvel. Para sempre. Se tiver mais imóveis, R$29/mês (até 5) ou R$59/mês (ilimitado). Cancele quando quiser.

Por que PIX automático?

PIX já é o meio de pagamento mais usado no Brasil — 80% dos brasileiros preferem PIX a boleto. Mas gerar um PIX manualmente todo mês para cada inquilino é um pesadelo:

• Abrir app do banco
• Criar chave PIX ou QR Code
• Copiar e colar no WhatsApp
• Rezar para o inquilino pagar antes do vencimento
• Torcer para não confundir o valor entre imóveis

Com a Kiso, a cobrança PIX é gerada automaticamente no dia do vencimento. O inquilino recebe um link com QR Code no WhatsApp. Pagou? O status atualiza sozinho. Não pagou? A multa é calculada automaticamente e um novo lembrete é enviado.

E os concorrentes?

Rentila — bom para controlar, não para cobrar

O Rentila é uma boa ferramenta de rastreamento — gratuito, serve para anotar contratos e controlar datas. Mas ele não gera cobrança, não integra PIX, não emite boleto automático, não manda lembrete por WhatsApp.

“O Rentila é bom para controlar, mas ainda faço tudo manual — boleto, PIX, WhatsApp.” — Usuário do Rentila

A Kiso fecha esse ciclo: controle + cobrança + comunicação, tudo num app só.

Piloto Imóveis — excesso de funcionalidade

O Piloto é uma plataforma consolidada — R$49 a R$299/mês, voltada para semi-profissionais com carteiras maiores. Mas ele não tem app mobile nativo, não integra PIX (só boleto), e a interface é ultrapassada.

Se você tem 1-5 imóveis e quer usar no celular, o Piloto é excesso de funcionalidade que você não precisa — e preço que você sente.

Segurança: seus dados no Brasil, seu dinheiro na sua conta

• A Kiso não toca no seu dinheiro. O pagamento é feito diretamente para sua conta bancária.
• Processamos via instituição autorizada pelo Banco Central.
• Dados armazenados no Brasil, conforme a LGPD.

Kiso — Cobrança de aluguel sem planilha. PIX, boleto e WhatsApp. Feito para o proprietário individual brasileiro.